05 Sep ¿Que está pasando con el Euribor? Este es su efecto en las hipotecas
El euribor es el índice que sirve de referencia para la mayoría de hipotecas a tipo variable en España. Durante 2022 ha comenzado una escalada debido a las subidas de tipos desde el Banco Central Europeo.
Efectos de la subida del Euribor en las hipotecas variables
La subida del Euribor siempre supone un jarro de agua fría para quienes tengan una hipoteca variable referenciada a este índice y deban revisar sus condiciones con el banco en una situación en el que el Euribor está más alto, ya que se enfrentarán a un fuerte encarecimiento de la cuota mensual que pagan por su préstamo.
Por ejemplo, para una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial de euríbor más 1%, la cuota mensual a pagar pasará de 458,12 euros a 572,3 euros, lo que supone un encarecimiento mensual de 114,18 euros o, lo que es lo mismo, de 1.370 euros más al año.
¿Dudas entre elegir hipoteca fija o variable? Llámanos o escríbenos y te informamos sobre las ventajas y desventajas de cada una en base a tu situación.
El índice principal de las hipotecas empezó el año en negativo (-0.4), situación en la que ha estado los últimos 5 años (desde septiembre de 2016) hasta hace apenas unos meses, cuando en Abril se puso positivo por primera vez. Desde entonces no ha parado de subir.
Previsiones del Euribor en 2022 y 2023
Las previsiones de los analistas apuntan a que el índice podría terminar el año en torno al 2%, lo que supondría volver a niveles de 2011.
El Euribor se situa al 1,6% en la última parte de 2022 y encarece las hipotecas en más de 100 euros mensuales, más de 1.000€ al año.
En Bankinter, por ejemplo, el escenario que contemplan los analistas apunta al 1,9% en 2022 y un 2,2% en 2023, lo que supone una fuerte revisión al alza respecto a los números que manejaba hace unos meses.