Las presentes condiciones de uso (las «Condiciones de Uso») regulan el acceso y la utilización del sitio web alojado bajo el nombre de dominio inmosubastas.com (el «Sitio Web») así como los contenidos y servicios que el titular del Sitio Web pone a disposición de sus usuarios (los «Usuarios»).
Asimismo, las presentes Condiciones de Uso establecen junto con la Política de Privacidad y de Cookies, relativas a la gestión de datos de carácter personal de los Usuarios, los términos y condiciones por los que se rige el Sitio Web (los «Términos y Condiciones»).
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico, se exponen los siguientes datos identificativos del titular del Sitio Web:
HOME ACTION, S.L., es una sociedad mercantil cuyo domicilio social se encuentra en Madrid, calle Modesto Lafuente, 45, local, código postal 28003, provista de CIF B8763397 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 13449, Sección 8, Libro 0, folio 17, Hoja M-218244, Inscripción 1ª. El teléfono de contacto es el 91 022 83 53 de lunes a viernes de 10h a 14h y de 17.00h a 20h. El correo electrónico de contacto es: home@inmosubastas.com.
El acceso al Sitio Web o su uso por el Usuario implica necesariamente, y sin reservas, el conocimiento y aceptación de las presentes Términos y Condiciones, por tanto, se recomienda que el Usuario las lea detenidamente en caso de uso de los servicios ofrecidos por HOME ACTION, S.L..
El acceso y uso del Sitio Web está prohibido para los Usuarios menores de dieciocho (18) años. Por tanto, al aceptar las presentes Condiciones de Uso, el Usuario reconoce ser una persona con capacidad suficiente para adquirir las obligaciones derivadas de sus actuaciones y que ha leído, comprende y acepta su contenido.
En el caso de que un menor de dieciocho (18) años se registrara como Usuario, HOME ACTION, S.L. adoptará las medidas necesarias al efecto y procederá a la eliminación o bloqueo de la cuenta del Usuario así como a la suspensión de los Servicios.
El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por el Portal será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Portal y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los servicios y/o contenidos del Portal y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. El usuario conoce y acepta que el portal enviará una respuesta automática por cada uno de los informes en los que esté interesado y se ponga debidamente en contacto.
Los Usuarios que deseen hacer uso de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web deberán registrarse en el mismo a través del formulario creado al efecto, para lo que tendrán que seguir las instrucciones indicadas en el mismo y facilitar los datos requeridos (el «Formulario de Reserva»).
Una vez cumplimentado el Formulario de Reserva, el Usuario recibirá un correo electrónico a la dirección que haya indicado en el Formulario de Reserva con la confirmación del pago realizado y los detalles en tiempo de la Reserva realizada.
Para cualquier duda en relación con su reserva y gestión como Usuario puede ponerse en contacto con nosotros a través de la siguiente dirección de correo electrónico: g.inmobiliaria@inmosubastas.com.
Consistirá en una llamada telefónica que el Usuario recibirá por parte de un Agente de la Página Web en la que se detallarán los siguientes servicios.
Consultas técnicas sobre las subastas ofertadas en el Portal del BOE.
Análisis de la viabilidad del inmueble seleccionado por el Usuario en las Subastas del BOE.
Información sobre el funcionamiento del Portal del BOE.
El fin de esta llamada es informativo y no será vinculante.
El estudio de los datos presentados en ésta llamada teléfonica será meramente informativo, y su tratamiento será desestimado en caso de no contratar el Servicio de Gestión Integral.
Posteriormente y a petición del Usuario, se podrá estipular una cita mediante mail, o en nuestras oficinas, para establecer los acuerdos del contrato de gestión integral y de confidencialidad.
-Estudio de los informes de la subasta (información obtenida del BOE).
-Estudios legales (cargas, deudas, etc.).
-Análisis de rentabilidad.
-Gestión del depósito en nombre del Usuario. El Usuario transferirá los fondos estipulados a la cuenta de Inmosubastas, en el caso de no ganar la Subasta, Inmosubastas transferirá en 72 horas hábiles de nuevo dichos fondos en la cuenta del Usuario.
-Puja.
-Registro de la propiedad a nombre del Usuario.
-Solicitud de la posesión.
-Interacción entre abogados, procuradores y organismos gestores.
-Entrega de llaves.
El Usuario con carácter previo a la contratación de los Servicios podrá consultar la política de tarifas en la cual, se detallarán las características y funcionalidades de los mismos
Al recibir su pedido, los servicios se le realizarán de acuerdo con los términos aplicables a los servicios que contrató. La confirmación de los servicios contratados se realizará en un período no máximo de 24 horas una vez realizado el pago. Si por cualquier razón su servicio contratado no se activa desde las 24 horas de realizar el pago contacte con g.inmobiliaria@inmosubastas.com. La naturaleza de los servicios que compró y la fecha de su compra pueden afectar el momento de ejecución de los servicios. Se considerará que los servicios se entregarán con éxito a la prestación de los servicios.
El Usuario deberá agregar sus datos bancarios para activar el servicio, por lo que Inmosibastas realizará un cargo por el importe equivalente al servicio contratado. El Usuario será notificado de los cargos efectuados por correo electrónico.
En caso de que durante el proceso de cobro surja alguna incidencia, el Usuario será notificado de que se encuentra en estado de impago solo podrá regularizar el pago cambiando sus datos de pago o cancelar su cuenta. El Usuario podrá regularizar su estado de pagos durante un periodo máximo de treinta (30) días naturales.
Desde el momento en que se produzca el impago, el Usuario Registrado podrá acceder a a la web de Inmosubatas, pero no podrá recibir ningún tipo de consultoría o gestión integral. El Usuario podrá regular su estado de pagos a través del correo electrónico. Una vez transcurridos esos siete (7) días, se producirá automáticamente la cancelación del Servicio contratado. Toda vez que se hayan efectuado los pagos pendientes, los administradores de Inmosubastas reactivarán el Servicio contratado.
Una vez cancelados los Servicios y una vez lleguen a su fecha de finalización el Usuario no podrá tener acceso a sus datos ni a ningún tipo de información contenida en la web de Inmosubastas.
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En el supuesto de incumplimiento de cualquiera de los términos antes enunciados, Inmosubastas procederá de forma inmediata y sin previa notificación a la supresión del enlace.
A fin de ayudarle a encontrar información adicional, podemos incluir diversos dispositivos técnicos de enlaces que permiten al Usuario acceder a otras webs (los “Sitios Enlazados”). En estos casos, Inmosubastas actúa como un prestador de servicios de intermediación, según lo dispuesto en el artículo 17 de la LSSI. De acuerdo con lo previsto en la citada legislación, Inmosubastas no será responsable de los servicios y contenidos facilitados a través de los Sitios Enlazados, salvo que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la debida diligencia.
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