08 Abr Subida de precios de vivienda ESPAÑA VS EUROPA
El precio de la vivienda subió en España más del doble que en la UE a finales de 2025, por qué las subastas inmobiliarias están en auge
España cumple tres años superando sustancialmente en cada trimestre al promedio correspondiente a los Veintisiete y la zona euro.
La subida del precio de la vivienda en España sigue siendo una de las más destacadas de Europa.
Según los últimos datos publicados por Eurostat, el aumento de los precios de la vivienda en los países de la Unión Europea se situó en el último trimestre de 2025 en el 5,5% interanual, mientras que en la zona euro el encarecimiento respecto del mismo periodo del año anterior fue del 5,2%. En ambos casos, el promedio comunitario está muy por debajo de España, donde se situó en el 12,9% y se consolidó como el cuarto más elevado de la UE.
España ya cumple tres años superando sustancialmente en cada trimestre el incremento medio de los precios inmobiliarios tanto en los Veintisiete como en la eurozona.
Las subidas más moderadas se dieron en Suecia (1,2%), Francia (1%) y Luxemburgo (0,1%), mientras que Finlandia fue el único país con un descenso anual en los precios de la vivienda durante el cuarto trimestre de 2025 (-3,1%).
En comparación con el trimestre anterior, los precios disminuyeron en Francia (-0,7%), Finlandia (-0,5%) y Estonia (-0,3%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Eslovenia (+5,1%), Hungría (+4,2%) y Portugal (+4%). En comparación con los tres meses inmediatamente anteriores, el encarecimiento de la vivienda en la UE fue del 0,8% y del 0,6% entre los países del euro, mientras que la subida trimestral del precio de las casas en España fue del 1,8%, el décimo repunte más alto de la clasificación.
4T 2025 | Precio de la vivienda en los países de la UE
Variación interanual y trimestral en los países con datos disponibles
| Tabla con 3 columnas y 28 filas. Ordenado de forma ascendente | ||
| País | Variación anual (%) | Variación trimestral (%) |
| Hungría | 21.2 | 4.2 |
| Portugal | 18.9 | 4,0 |
| Croacia | 16.1 | 3.4 |
| España | 12.9 | 1.8 |
| Eslovaquia | 12.8 | 3.1 |
| Bulgaria | 12.6 | 0.3 |
| Letonia | 11,0 | 1.9 |
| Lituania | 10.8 | 2.4 |
| República Checa | 10.4 | 2,0 |
| Dinamarca | 7.6 | 1.4 |
| Irlanda | 7,0 | 2,0 |
| Rumanía | 6.7 | 1.7 |
| Países Bajos | 6.2 | 0.6 |
| Malta | 6.1 | 1.3 |
| Chipre | 6,0 | 0,0 |
| Eslovenia | 5.8 | 5.1 |
| UE | 5.5 | 0.8 |
| Estonia | 5.5 | -0.3 |
| Eurozona | 5.1 | 0.6 |
| Polonia | 4.3 | 1.5 |
| Italia | 4.1 | 0.9 |
| Austria | 3.7 | 0.9 |
| Bélgica | 3.5 | 0.5 |
| Alemania | 3,0 | 0.1 |
| Suecia | 1.2 | 0.4 |
| Francia | 1,0 | -0.7 |
| Luxemburgo | 0.1 | 0.4 |
| Finlandia | -3.1 | -0.5 |